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申请公积金贷款需要满足哪些条件?

来源:青岛住房公积金时间:2016-05-26

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,青岛住房公积金贷款政策规定,公积金缴存者可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。但并不是所有住房公积金缴存者都可以申请公积金贷款,需要满足一定条件,那青岛公积金缴存者申请公积金贷款需要满足什么条件?

申请公积金贷款需要满足哪些条件?
【答】:根据《个人住房公积金贷款管理办法》规定青岛借款申请人须具备以下条件:
1、具有青岛户籍或者有效居住证;
2、贷款人为所购住房的产权人;
3、贷款人按照规定缴纳住房公积金,且连续正常缴纳住房公积金12个月以上;
4、贷款人申请贷款时候,贷款账户属于正常缴存状态;
5、具有本市行政区域内常住户口或有效居留身份;
6、具有购房合同/协议及相关证明材料,且购房首付款比例符合规定要求;
7、有稳定的职业和收入,信用良好,有按规定偿还贷款本息的能力;
8、同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续;
9、购买新建住房的开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议;
10、借款申请人购买再交易住房,再交易住房的售房人不得为其配偶;
11、借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款;
12、二次申请公积金贷款,须首次公积金贷款结清满五年;
13、三次及以上公积金贷款停止受理。

【相关链接】:现行青岛公积金贷款利率是多少? 青岛公积金贷款额度最高为多少?

疑问解答专区

一、青岛申请住房公积金贷款需要具备哪些条件?我在青岛居住了十几年,可以二次贷款吗?现在我想知道青岛住房公积金二次贷款条件有哪些呢?
【答】:首次公积金贷款结清满五年,且符合其他贷款条件。

二、公积金是青岛本地缴纳的,但是户口在本省,不在青岛市这样公积金贷款成立吗?
【答】:在青岛缴存公积金,持有效居住证的也可以。

三、看上了一套房子,但是月供要两千多,但是现在缴存公积金10个月,还可以申请用公积金贷款么?
【答】:不可以。贷款人按照规定缴纳住房公积金,且连续正常缴纳住房公积金12个月以上。

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