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青岛公积金二次贷款流程

来源:青岛住房公积金时间:2014-08-20

公积金二次贷款顾名思义就是第二次申请公积金贷款。为了规范青岛公积金二次贷款流程,确保公积金二次贷款工作有序进行,青岛公积金中心对二次贷款条件、利率等相关事项进行了明确规定。今天我们小编就来为大家详细说明青岛二次公积金贷款政策及流程。

青岛公积金二次贷款流程

【承办机构】:青岛住房公积金管理中心及各区管理处
【办理事项】:公积金二次贷款
【咨询电话】:0532-12329

公积金二次贷款条件

1、符合青岛住房公积金贷款条件
2、二次及二次以上住房公积金贷款,以业务程序登记的信息为准;
3、首次公积金贷款结清满五年。

公积金二次贷款情形

1、在贷款结清后,若以配偶名义再次申请住房公积金贷款,认定为二次贷款。
2、借款人婚前申请了住房公积金贷款,婚后即使其配偶未曾申请住房公积金贷款,借款人结清贷款后,其配偶申请住房公积金贷款,认定为二次贷款。

公积金二次贷款利率:按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。

公积金二次贷款资料

1、申请人及配偶有效身份证明:身份证/户口簿或其它有效居留证明;
2、申请人及配偶婚姻状况证明:结婚证等;
3、购房合同/协议;
4、房地产评估报告(再交易住房);
5、购房首付款发票/收据;
6、收入证明。

公积金二次贷款流程:申请人携带上述资料前往公积金管理提出贷款申请即可。经公积金中心审批,对符合贷款条件的借款申请人作出准予贷款决定,然后签订贷款合同,发放贷款。

青岛公积金贷款咨询专区

一、二次使用公积金贷款需满足什么条件?贷款利率及首付比例是多少?
【回复】:对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭,结清首次住房公积金贷款满五年,方可申请第二次住房公积金贷款。贷款首付比例不得低60%,二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。

二、婚前我使用公积金贷款买了一套房子,房产证为夫妻共同拥有。婚后我们打算使用老公公积金贷款再买一套房子,这属于二次贷款吗?如何办理?
【回复】:借款人婚前申请了一次住房公积金贷款,其婚后配偶未曾申请过住房公积金贷款,在该种情形下,借款人在结清首次贷款后,其配偶申请住房公积金贷款的,该笔贷款认定为二次贷款。申请人只需备齐规定资料前往公积金管理提出贷款申请即可。只要符合条件,资料齐全即可申请。

三、08年使用公积金贷款买了一套房子,现贷款还清。现打算卖掉房子使用老公公积金贷款购买一套大房子,这算公积金二次贷款吗?怎样操作?
【回复】:在贷款结清后,若以配偶名义再次申请住房公积金贷款,认定为二次贷款。其贷款手续比较简单,申请人备齐资料前往公积金中心提出贷款申请即可,详情咨询0532-12329。

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